Piața imobiliară din Republica Moldova se transformă profund, de la construcții spot la cartiere moderne, cu infrastructură complexă, analiză Piața imobiliară din Republica Moldova se transformă profund, de la construcții spot (точечное строительство) la cartiere moderne, cu infrastructură complexă, bazată pe paradigme noi de dezvoltare: greenfield și brownfield. „Excesul de reglementare a sectorului de construcții … Continuă să citești #142 Analize Economice: Criza ca oportunitate de renaștere a pieței imobiliare din Moldova
Construcții
Două treimi din populația ocupată în construcții lucrează în sectorul informal, generând în acest an o evaziune fiscală de 3 miliarde lei
Astăzi în Moldova în ramura construcțiilor sunt ocupate 68,5 mii persoane, dintre care doar 22,8 mii au contracte de muncă și salarii plătite oficial. Alte 2,3 persoane lucrează în stânga Nistrului, iar 43,5 mii sunt ocupați în ramura construcțiilor fără un contract de muncă și fără venituri declarate oficial. În acest an numărul celor din … Continuă să citești Două treimi din populația ocupată în construcții lucrează în sectorul informal, generând în acest an o evaziune fiscală de 3 miliarde lei
#122 Analize Economice: Economiile NETE ale populației
Expert: În trimestrul III din acest an datoria persoanelor fizice pentru prima dată a depășit 50 de miliarde de lei În prezent, avem o creștere substanțială a economiilor nete din partea populației. Banca Națională a Moldovei (BNM), care a încurajat aceste economii, acum că a trecut șocul prețurilor, șocul inflației, trebuie să ia măsuri pentru … Continuă să citești #122 Analize Economice: Economiile NETE ale populației
În iulie 2023, dobânda la creditele imobiliare a coborât sub 10% anual, fapt ce duce la înviorarea creditării ipotecare, dar piața încă stagnează
Dobânda la creditele imobiliare pentru persoanele fizice, în luna iulie 2023 a coborât iarăși sub 10% anual ajungând la nivelul de 9,4%. Ultima dată o dobândă mai mică de 10% anual a fost în iunie 2022, apoi odată cu înăsprirea politicii monetare a BNM am înregistrat atât creșterea ratei dobânzilor, cât și diminuare procesului de … Continuă să citești În iulie 2023, dobânda la creditele imobiliare a coborât sub 10% anual, fapt ce duce la înviorarea creditării ipotecare, dar piața încă stagnează
#109 Analize Economice: Efectele politicii monetare a BNM asupra procesului de creditare a persoanelor fizice
Efectele politicii monetare a BNM a schimbat comportamentul de împrumut al populației însă nu și al agenților economici, expert Înăsprirea și relaxarea politicii monetare de către Banca Națională a Moldovei (BNM) a schimbat puternic comportamentul de împrumut al populației însă nu și al agenților economici. Ultimii, în perioada când banii erau un lux, s-au împrumutat, … Continuă să citești #109 Analize Economice: Efectele politicii monetare a BNM asupra procesului de creditare a persoanelor fizice
#107 Analize Economice: Creditarea ipotecară în Moldova
Veaceslav Ioniță: Anticipăm o înviorare a pieței imobiliare În următoarele luni se va înregistra o ieftinire a creditelor ipotecare, o creștere a competiției băncilor comerciale pentru clienți, o dorință tot mai mare a instituțiilor financiare de a oferi credite și o cerință acerbă a moldovenilor de a lua credite. Dobânda medie la creditele ipotecare scade … Continuă să citești #107 Analize Economice: Creditarea ipotecară în Moldova
După o stagnare de jumătate de an, prețurile la apartamentele din mun. Chișinău în primul trimestru din 2023 au înregistrat o creștere de 2,3%
Prețurile la apartamente în mun. Chișinău timp de jumătate de an au stagnat la nivelul de 745 Euro/m2, iar în primul trimestru din 2023 au înregistrat o creștere de cel puțin 2,3% ajungând la 766 Euro/m2 de locuință. De fapt noțiunea corectă nu este creștere prețurilor, dar recuperarea lor, deoarece chiar și după o creștere … Continuă să citești După o stagnare de jumătate de an, prețurile la apartamentele din mun. Chișinău în primul trimestru din 2023 au înregistrat o creștere de 2,3%
#099 Analize Economice: Piața imobiliară
Opinie: Piața imobiliară din Republica Moldova, în prezent concentrată în municipiul Chișinău, se mișcă în direcție pozitivă, se dezvoltă prin extindere Piața imobiliară din Republica Moldova, în 2022, a trecut printr-o criză care a fost cea mai puternică din ultimii 30 de ani. În prezent, se mișcă în direcție pozitivă, se dezvoltă prin extindere, și … Continuă să citești #099 Analize Economice: Piața imobiliară
Darea în exploatare a locuințelor în 2022 a scăzut de 2,7 ori și a înregistrat cel mai mic nivel din ultimii 20 ani
Anul 2022 a fost unul extrem de dificil pentru industria construcțiilor din Republica Moldova. Prețurile la materialele de construcții și costurile cu forța de muncă au crescut semnificativ cu peste 40%, în timp ce prețul de vânzare la apartamentele noi a înregistrat o creștere de 14%. În rezultat încasările reale ale agenților economici în 2022 … Continuă să citești Darea în exploatare a locuințelor în 2022 a scăzut de 2,7 ori și a înregistrat cel mai mic nivel din ultimii 20 ani
#088 Analize Economice: Cauzele și efectele încetinirii procesului de creditare a economiei de către sectorul bancar
Declarație: Prognozăm în viitorul apropiat că BNM va continua procesul de reducere a ratei de bază, va relaxa politica monetară, lucru care va duce la ieftinirea banilor Reducerea ratei de bază de către Banca Națională a Moldovei (BNM), în decembrie 2022 și în februarie 2023, va duce la ieftinirea banilor. Mediul de afaceri va începe … Continuă să citești #088 Analize Economice: Cauzele și efectele încetinirii procesului de creditare a economiei de către sectorul bancar
Veaceslav Ioniță 