În 2024, piața imobiliară din Moldova a înregistrat două recorduri istorice: prețurile medii ale apartamentelor noi au depășit 1.500 euro/m², iar cele vechi au trecut pragul de 1.000 euro/m². Aceste creșteri au redus volumul tranzacțiilor de aproape patru ori între 2021 și 2023, dar în 2024 piața și-a revenit ușor, ajungând la 20.000 tranzacții anuale. … Continuă să citești #032 Minut Economic: Cum Guvernul vine cu inițiativa de a scumpi prețurile la locuințe
Construcții
#030 Minut Economic: De unde găsește Moldova bani pentru a acoperi deficitul balanței comerciale?
În fiecare an, Moldova reușește să compenseze diferența uriașă dintre exporturi și importuri, care în 2024 a ajuns la un record negativ de 5,5 miliarde USD. Este ca un puzzle economic fascinant, cu mai multe piese care contribuie la soluționare. 1️⃣ Remitențele – pilonul economiei noastreAnual, diaspora trimite acasă 2,5 miliarde USD, acoperind aproape jumătate … Continuă să citești #030 Minut Economic: De unde găsește Moldova bani pentru a acoperi deficitul balanței comerciale?
#026 Minut Economic: Cum scumpirea resurselor energetice influențează creditele ipotecare?
Majorarea prețurilor la resursele energetice are un efect în lanț asupra economiei, iar unul dintre cele mai vizibile efecte este creșterea dobânzilor la creditele ipotecare. Pentru a combate inflația, BNM a majorat rata de bază de la 3,6% la 5,6%, ceea ce descurajează consumul și, implicit, contractarea de noi credite. Cum afectează acest lucru creditele … Continuă să citești #026 Minut Economic: Cum scumpirea resurselor energetice influențează creditele ipotecare?
Cum recensământul ne-a arătat că suntem cu 4,4 Miliarde USD mai bogați decât credeam noi
În timp ce toată lumea urmărește Recensământul din 2024 din perspectiva numărului populației pe mine în mod special mă interesează Recensământul locuințelor și numărul lor. Cu atât mai mult că acest Recensământ este al doilea recensământ din istoria Moldovei, când este realizat și recensământul locuințelor, dar este primul cu colectarea atât de complexă a datelor … Continuă să citești Cum recensământul ne-a arătat că suntem cu 4,4 Miliarde USD mai bogați decât credeam noi
#155 Analize Economice: Evoluția prețurilor pe piața imobiliară din mun. Chișinău
În primul trimestru din 2024 a fost înregistrată cea mai mare creștere de prețuri la imobile din ultimii 16 ani, analiză În primul trimestru din 2024, ianuarie-martie, a fost înregistrată cea mai mare creștere a prețurilor la imobile din ultimii 16 ani. În 2023 prețurile locuințelor au fost la nivelul anului 2022, iar în 2024 … Continuă să citești #155 Analize Economice: Evoluția prețurilor pe piața imobiliară din mun. Chișinău
#142 Analize Economice: Criza ca oportunitate de renaștere a pieței imobiliare din Moldova
Piața imobiliară din Republica Moldova se transformă profund, de la construcții spot la cartiere moderne, cu infrastructură complexă, analiză Piața imobiliară din Republica Moldova se transformă profund, de la construcții spot (точечное строительство) la cartiere moderne, cu infrastructură complexă, bazată pe paradigme noi de dezvoltare: greenfield și brownfield. „Excesul de reglementare a sectorului de construcții … Continuă să citești #142 Analize Economice: Criza ca oportunitate de renaștere a pieței imobiliare din Moldova
#138 Analize Economice: Evoluția prețurilor la imobile în mun. Chișinău
În 2023, s-a atestat o temperare a creșterii prețurilor la apartamente, iar în prezent se înregistrează o ușoară creștere, analiză În 2023, s-a atestat o temperare a creșterii prețurilor la apartamente, iar în prezent se înregistrează o ușoară creștere. Din trimestrul III, 2023, la apartamentele noi se simte o înviorare a prețurilor la apartamentele noi, … Continuă să citești #138 Analize Economice: Evoluția prețurilor la imobile în mun. Chișinău
Două treimi din populația ocupată în construcții lucrează în sectorul informal, generând în acest an o evaziune fiscală de 3 miliarde lei
Astăzi în Moldova în ramura construcțiilor sunt ocupate 68,5 mii persoane, dintre care doar 22,8 mii au contracte de muncă și salarii plătite oficial. Alte 2,3 persoane lucrează în stânga Nistrului, iar 43,5 mii sunt ocupați în ramura construcțiilor fără un contract de muncă și fără venituri declarate oficial. În acest an numărul celor din … Continuă să citești Două treimi din populația ocupată în construcții lucrează în sectorul informal, generând în acest an o evaziune fiscală de 3 miliarde lei
#122 Analize Economice: Economiile NETE ale populației
Expert: În trimestrul III din acest an datoria persoanelor fizice pentru prima dată a depășit 50 de miliarde de lei În prezent, avem o creștere substanțială a economiilor nete din partea populației. Banca Națională a Moldovei (BNM), care a încurajat aceste economii, acum că a trecut șocul prețurilor, șocul inflației, trebuie să ia măsuri pentru … Continuă să citești #122 Analize Economice: Economiile NETE ale populației
În iulie 2023, dobânda la creditele imobiliare a coborât sub 10% anual, fapt ce duce la înviorarea creditării ipotecare, dar piața încă stagnează
Dobânda la creditele imobiliare pentru persoanele fizice, în luna iulie 2023 a coborât iarăși sub 10% anual ajungând la nivelul de 9,4%. Ultima dată o dobândă mai mică de 10% anual a fost în iunie 2022, apoi odată cu înăsprirea politicii monetare a BNM am înregistrat atât creșterea ratei dobânzilor, cât și diminuare procesului de … Continuă să citești În iulie 2023, dobânda la creditele imobiliare a coborât sub 10% anual, fapt ce duce la înviorarea creditării ipotecare, dar piața încă stagnează
Veaceslav Ioniță 