După doi ani de creștere continuă, în luna aprilie 2020 portofoliul de credite din sistemul bancar al Republicii Moldova a înregistrat o scădere de 640 de milioane de lei. Trebuie să menționăm că, în primul trimestru al anului 2020, portofoliul de credite din sistemul bancar a înregistrat cea mai mare creștere din ultimii cinci ani, … Continuă să citești După doi ani de creștere continuă, în aprilie 2020 portofoliul de credite din sistemul bancar a scăzut cu 2%
Imobiliare
Vânzările de apartamente din primele trei luni ale anului, cu 60% mai mari decât în perioadele similare ale anilor precedenți
În primul trimestru al anului 2020, vânzările/procurările de apartamente au fost de 7354, record absolut pentru perioada ianuarie-martie. Vânzările din primele trei luni ale anului curent au fost cu 60% mai mari decât în perioadele similare ale anilor precedenți.Conform datelor Agenției Serviciilor Publice, tranzacțiile pe piața imobiliară din Moldova cresc pentru al 14-lea trimestru consecutiv. … Continuă să citești Vânzările de apartamente din primele trei luni ale anului, cu 60% mai mari decât în perioadele similare ale anilor precedenți
Fluxul Ilicit de Capital în comerțul extern a Moldovei se ridică la 1,4 miliarde USD anual
Fluxul Ilicit de Capital în comerțul extern al Republicii Moldova se ridică la 1,4 miliarde USD anual. Acest fapt este scos în evidență de către economistul IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniţă, care a analizat noul raport al Organizației Global Financial Integrity privind Fluxul Ilicit de Capital, publicat pe 3 martie, anul curent şi în baza căruia … Continuă să citești Fluxul Ilicit de Capital în comerțul extern a Moldovei se ridică la 1,4 miliarde USD anual
Piața imobiliară e pe val. Performanțe peste cele mai optimiste așteptări în 2019
Volumul tranzacțiilor cu apartamente în 2019 a atins un record absolut pentru Republica Moldova atingând cifra de 28.674 apartamente mult peste cele mai optimiste prognoze realizate de noi anterior. Astfel, în 2019 piața de vânzare/cumpărare a apartamentelor a crescut cu peste 40%, creștere fără precedent. Această creștere se datorează în special municipiului Chișinău, unde vânzările … Continuă să citești Piața imobiliară e pe val. Performanțe peste cele mai optimiste așteptări în 2019
Drama bunăstării noastre: în 50 de ani condițiile de locuit ale moldovenilor formal s-au îmbunătățit de 2,7 ori. Ce nu-i așa cu aceste cifre?
În ultimii 50 de ani condițiile de locuit ale moldovenilor s-au îmbunătățit de 2,7 ori. Dacă în 1970 la fiecarfe locuitor din Moldova revenea în mediu 12 m2 spațiu de locuit atunci în prezent acest indicator a atins cota de 32,8 m2 pentru fiecare locuitor. Aceasta este statistica fromală, dar la faclutate am învățat că … Continuă să citești Drama bunăstării noastre: în 50 de ani condițiile de locuit ale moldovenilor formal s-au îmbunătățit de 2,7 ori. Ce nu-i așa cu aceste cifre?
Avuția moldovenilor se ridică la 36,8 miliarde USD cu 1 miliard USD mai mult decât acum 5 ani în urmă
Avuția globală este calculată și estimată de muți ani de zile de diverse centre de cercetare. Am considerat oportun să calculez avuția moldovenilor reieșind din datele publice disponibile și estimările mele în calitate de economist. Este prima încercare, unde m-am străduit să introduc principalele elemente care formează avuția populației ținând cont de analizele internaționale.. Sper … Continuă să citești Avuția moldovenilor se ridică la 36,8 miliarde USD cu 1 miliard USD mai mult decât acum 5 ani în urmă
În 2019 apartamentele au devenit mai accesibile cu 6% față de 2018, chiar dacă asistăm la prima scumpire după 11 ani de cădere a prețurilor.
În 2019 efortul financiar pentru procurarea unui apartament s-a redus cu 6%. Astfel pentru procurarea unui apartament de 70 m2 în mun. Chișinău în trimestrul II din 2019 sunt necesare 8,8 salarii medii anuale, față de 9,4 salarii medii anuale în 2018. Creșterea accesibilității apartamentelor se datorează exclusiv majorării salariului mediu anual recalculat în euro. … Continuă să citești În 2019 apartamentele au devenit mai accesibile cu 6% față de 2018, chiar dacă asistăm la prima scumpire după 11 ani de cădere a prețurilor.
Creșterea veniturilor populației, creditele ipotecare și prețurile stabile au înviorat piața imobiliară
Evoluția de pe piața imobiliară din Chișinău pentru mulți este o enigmă. Am auzit de zeci de ori aceleași întrebări: pentru cine atâtea construcții? Cine cumpără, dacă toată lumea a plecat din țară? Întrebările au și un substrat factologic. În ultimii cinci ani numărul mediu de apartamente date în exploatare anual este de peste 5 … Continuă să citești Creșterea veniturilor populației, creditele ipotecare și prețurile stabile au înviorat piața imobiliară
Apartamentele mici și piața secundară dezmorțesc piața imobiliară după 10 ani de declin
După 10 ani de cădere continuă și stagnare a prețurilor la apartamente din mun. Chișinău, în tr.III 2018 ele au arătat primele semne de înviorare. Astfel prețul mediu al unui apartament de 70m2 a cunoscut o ușoară creștere de la 36,540 euro în trimestrul II până la 36,680 euro în trm. III. Această creștere este … Continuă să citești Apartamentele mici și piața secundară dezmorțesc piața imobiliară după 10 ani de declin
Două riscuri majore ale Programului ”Prima Casă”
Orice intenție a Guvernului de ajutorarea a familiilor tinere în soluționarea problemei locative este salutabilă. Însă totodată este necesar să ne asigurăm că bunele intenții sunt și bine implementate, și în rezultat vom obține cea ce ne-am dorit. Din start vreau să menționez că potrivit estimărilor și prognozelor noastre în 2017 piața creditelor ipotecare, după … Continuă să citești Două riscuri majore ale Programului ”Prima Casă”
Veaceslav Ioniță 